Quem investe em imóveis certamente busca segurança. Além de ter o patrimônio garantido, porque as casas e apartamentos em sua grande maioria não desvalorizam, também é possível criar uma renda recorrente por meio da locação desses espaços, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.
Porém, para que esse investimento realmente valha a pena, existem cuidados que precisam ser tomados no que diz respeito à formulação de um contrato adequado, vistorias bem-feitas e todos os trâmites burocráticos que envolvem esse tipo de negociação.
As principais responsabilidades de quem está colocando um imóvel para locação são: a conferência dos documentos, a fixação de garantias e fianças dentro dos termos da lei, a cobrança em caso de atrasos e inadimplência e, principalmente, um rigoroso check-in e um check-out para garantir que o imóvel não tenha sido danificado ou sofrido desgaste desproporcional ao tempo de uso.
Nesse contexto, embora o proprietário possa conduzir toda essa negociação, vários desses serviços demandam de mão de obra especializada, por exemplo, os serviços de cobrança, contrato e fiança precisam seguir normas estabelecidas em lei, portanto, é altamente recomendado que tenha o acompanhamento de um advogado, pois em caso de litígio, erros simples podem tirar o respaldo jurídico do locatário e causar prejuízos irreparáveis.
Por isso, mesmo que contratar uma empresa para gestão tenha um pequeno custo, os serviços oferecidos costumam agregar segurança e tranquilidade em todo o processo, sendo que, as principais vantagens proporcionadas por empresas especializadas são:
O apoio na divulgação do imóvel para atrair novos negócios;
Evita o contato e, por consequência, desgastes entre as partes;
Todo o trâmite burocrático é resolvido por profissionais;
Imobiliárias sérias têm um departamento jurídico especializado;
As partes práticas também são de responsabilidade da empresa, dentre elas a elaboração do contrato, avaliação, vistoria, check-in e check-out;
Os serviços de cobrança são feitos automaticamente;
As taxas de serviço são baixas em relação ao benefício proporcionado.
A ALFA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Dentro do contexto de locação imobiliária, a Alfa possui grande experiência, oferecendo ao proprietário um suporte completo, que começa na atração dos potenciais locatários, até a entrega do imóvel em perfeitas condições.
A nossa empresa tem em seu portfólio imóveis de todos os tipos, sejam terrenos, galpões comerciais, lojas, casas e apartamentos e por prestar um serviço de qualidade, prezando sempre pela transparência, tem um alto índice de satisfação, tanto de quem está alugando, quanto de quem quer alugar.
Se você quer essa tranquilidade para sua vida e a segurança do seu patrimônio, fale com um dos nossos especialistas.
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