Comprar um imóvel próprio é um dos momentos mais importantes na vida dos brasileiros. Seja para realizar o sonho da primeira casa ou mesmo para fazer um investimento que garanta mais tranquilidade no futuro, por se tratar de uma negociação que envolve um alto capital, é indispensável que qualquer transação imobiliária seja conduzida por um profissional.
Além do fato dos corretores terem amplo acesso ao mercado e, portanto, condições para conectar os interessados às melhores oportunidades, esse profissional também é responsável por garantir a segurança da negociação, tanto para quem compra, quanto para quem vende, observando para que todos os aspectos legais sejam cumpridos, e contribuindo assim para que ambas as partes tomem excelentes decisões.
Outra questão importante é que, por ter experiência e prática constante no setor, um corretor consegue avaliar o imóvel de maneira singular, analisando não só os aspectos elementares, como tamanho do terreno, metragem e aspectos palpáveis, como também outros fatores ligados ao contexto imobiliário, que dificilmente um leigo teria acesso.
Profissionais desse setor, na grande maioria dos casos, têm amplo conhecimento sobre o potencial de crescimento de um determinado bairro, sobre prováveis investimentos em infraestrutura e até investimentos privados na região, o que, não é raro, impacta na valorização ou na depreciação do bem em negociação.
Por exemplo, a instalação de um grande shopping num determinado bairro é um fator de valorização a curto prazo, pois geralmente quando um empreendimento desse porte entra em funcionamento impacta bastante no fluxo e isso aumenta a probabilidade dos imóveis serem destinados à finalidade comercial, e consequentemente na valorização de venda ou mesmo locação.
Em oposição a isso, se o empreendimento instalado em determinado bairro for uma casa de shows, cuja poluição sonora e mesmo o fluxo de pessoas em horários indesejados seja alto, é muito possível que os imóveis no entorno sofram uma desvalorização, porque ninguém escolheria por vontade própria residir em tais condições.
No caso específico da Alfa Negócios Imobiliários, mais do que os aspectos comerciais, fazemos ainda uma consultoria completa que dá total respaldo ao cliente nos seguintes serviços:
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL;
DIVULGAÇÃO PARA LOCAÇÃO OU VENDA;
CONSULTAS GERAIS DE IMPEDIMENTOS NO IMÓVEL;
ASSESSORIA JURÍDICA;
DESPACHANTE IMOBILIÁRIO;
CONTRATOS E OUTROS TERMOS NECESSÁRIOS;
TRÂMITES BUROCRÁTICOS QUE ENVOLVEM A NEGOCIAÇÃO.
Por todos esses motivos é recomendado que, ao realizar qualquer transação imobiliária (compra e venda), o processo sempre seja amparado por um profissional credenciado. Somente uma empresa séria pode garantir tranquilidade para as partes, assegurando mais eficiência, e a certeza de um negócio sem prejuízo.
Se você precisa de informações sobre esse assunto, fale com a gente. Temos um time preparado para ajudar!
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